田山建設
7月
31

住宅ローン相談会・田山の夏まつり

住宅ローン相談会・田山の夏まつり
 8月5日（日）10：00～17：00田山建設の夏まつりが開催されます【会場】常磐の杜　田山建設モデルハウス前夏まつりってどんなことやるの？と思いながらブログを見てくださっているあなたのために夏祭りのご紹介ブログです。今日のご紹介は茨城県信用組合さんの住宅ローン相談会です 銀行の住宅ローン担当者があなたの住宅資金の知りたいことについてお答えいたします平日の日中はなかなか時間がなくてゆっくりとローンの相談ができない・・・そんなあなたに!!!夏祭りを楽しみながら資金計画やあまり人に聞けない不安や悩みなどお気軽にご相談ください。住宅資金のスペシャリストがズバリ答えてくれますよ！もちろん無料です！今日の田山建設小美玉市S様邸　地震に強いテクノストラクチャーの家新築工事
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7月
29

住まいのショウルーム相談会

住まいのショウルーム相談会
 昨日と今日の二日間、住まいのショウルーム相談会をパナソニックリビングショウルーム水戸で開催しました。新商品の説明をしてくれたのは　「家電芸人」じゃなくて「マジシャン」でもなくて「実演販売士」のナックル井上さんでした。  おススメは市販の塗料で好きな色に塗装できるドア「クラフトレーベル」DIY好きにはたまりませんね ますますお掃除が楽になった「アラウーノ」や10年間ファンのおそうじ不要の「ほっとクリーンフード」を実演販売士のナックル井上さんが詳しく説明してくれました 合間に披露してくれるマジックが大人気 フェア限定展示の「いろりダイニング」はセレブ感たっぷり このキッチン、真ん中がIHになっていて両方向で操作ができます。綾瀬はるかさん主演の「奥様は取り扱い注意」で使われて...
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田山建設
7月
18

今が建て時⁈「建築コスト」

今が建て時⁈「建築コスト」
物価は上昇傾向、建築コストも人件費も ニュースでも最近よく聞き普段の生活でも体感する「物価の上昇傾向」家を建てる時に必要な建築資材や人件費にも大きく関係します。また、大工さんの数が減り人手不足というニュースも・・・コストアップだけでなく依頼したいときに依頼できないという状況も懸念されます。とはいっても、田山建設では若手の大工さんが社員として働いているので安心ですよ(^_-)-☆社長も大工さんですしね！ 2000万円の家を建てる時もしも物価が1％あがると・・・20万円の負担アップになってしまいます。家具や家電が買えますね。 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に強いテクノストラクチャーの家新築工事小美玉市S様邸　地震に強いテクノストラクチャーの家新築工事・基礎工事
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7月
17

今が建て時⁈「金利」

今が建て時⁈「金利」
史上最低水準の金利が上昇傾向⁈ 「史上最低水準の低金利」といわれて久しい住宅ローンの金利。2016年の終わりごろから少し上昇傾向が見られています。これからどういう変動をするのかを見通すことはできませんが現状はまだ比較的低い金利水準といえます。ローン金額2000万円・ローン返済期間35年・元利均等返済・全期間固定の時に金利が1.3％なら金利総額は490万円ですが、金利が1％アップすると423万円負担がアップして総額913万円になってしまうんです。ちなみに、わが家を建てた平成14年当時も最低水準の金利といわれていましたが2.6％でした。それ以前は5％近い金利だったのですごくお得だと思っていたのですが今は1％前後の金利ですからね～。うらやましいです！ 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に強いテクノ...
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田山建設
7月
16

家を建てる前に家の強さを確認する構造計算

家を建てる前に家の強さを確認する構造計算
"強い家”といっても「突然地震が来たら本当に大丈夫？」そんな不安はないですか？「地震だけでなく台風や大雪には？」災害に対する強さを事前に確認するのが"構造計算”です。 "構造計算”は地震などの災害時に建物にどのような力が加わるかを計算し建物の安全性を確認する方法です。ビルやマンションなどの大型の建物には"構造計算”が義務付けられていますが平屋や2階建ての木造住宅には義務付けられていないことをご存知でしたか？現在の木造住宅の多くは"構造計算”を行わずに簡略化された耐震性のチェック方法である”壁量計算”だけで設計・建築されています。木造住宅の間取りや大きさなどは1棟ごとに違います。義務付けられていないとはいえ本来ならば建物ごとに"構造計算”を行いその家にあった最適な部材配置を行う方が安心です 地...
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田山建設
7月
15

木と鉄の名コンビで家づくり

木と鉄の名コンビで家づくり
明治時代に東大寺大仏殿で鉄骨の構造補強が行われていたことをご存知ですか？鉄で木の弱点を補い大きな建物を支えるという知恵が歴史的建造物にも生かされています。 いつ来るかわからない地震に対応するには建てた時点の強さだけでなく年月が経っても強さと品質を保ち続ける家であることも大切です。地震など災害の多い日本では歴史的建造物の保存のため様々な形で手が加えられています。明治時代東大寺大仏殿で行われた鉄骨を用いた大胆な構造補強もその一つ。木だけでは支えきれない大きな屋根の重みを鉄骨で支えました。実はこの木と鉄の組み合わせは強度を増すための名コンビ。横向きの力に弱いという木材の特徴を補ってくれるものとして鉄が大きな役割を果たしているのです。テクノストラクチャーの家は木と鉄を組み合わせた梁を採用。梁のたわみ...
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田山建設
7月
11

強さの指針「耐震等級」

強さの指針「耐震等級」
家づくりを考え始めたら建物がどれだけ地震に強いかの目安となる「耐震等級」をチェックすることをおすすめします。 「耐震等級」は住宅の耐震性能を客観的に評価する表示制度。等級は1～3まであり数字が高いほど地震に耐えられる強さがあります。 耐震等級1は建築基準法で定められる耐震基準を満たす最低ライン「震度6強の地震が来た時傾きはしてもつぶれない」というレベル。等級2は等級1の1.25倍、等級3は1.5倍の地震に耐えられる強さを備えています。長く安心して暮らすためにも耐震等級3での設計がおススメです。ちなみに、災害時にもきちんと機能できるよう壊れてはいけない消防署は耐震等級3相当で建てることが定められているのですよ！ 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に強いテクノストラクチャーの家新築工事水戸市I様...
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田山建設
7月
10

本当に安心できる家づくり

本当に安心できる家づくり
今日は構造躯体の検査でした。 瑕疵保険の検査とテクノストラクチャーの検査ふたつの外部機関の検査が同じ日になりました。 もちろん指摘事項はありません‼図面上で耐震等級3の家であってもその通り施工してなければ意味がないですからね。外部の検査が入ることでお客様はもちろんですが私達も安心できるのです。完成したら見えなくなってしまうところこそきちんと施工しなければ本当に安心できる強い家はできないのです。 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に強いテクノストラクチャーの家新築工事水戸市I様邸　可愛い物置新築工事
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田山建設
7月
08

地震に強い家づくり

地震に強い家づくり
現在の耐震基準では「震度6強の地震が来た時損傷は受けてもつぶれなければ良い」という基準で建物が建てられています。でもそれで本当に安心できるのでしょうか 日本人は今まで数々の地震を体験してきましたがこれからも地震を避けて通ることはできそうにありません。今後30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率が発表されていますが水戸市は80％以上と予測されていていつ地震が起こってもおかしくないと言えます。では地震に備えるには具体的にどんな家にするといいのでしょうか？「震度6強の地震が来た時損傷を受ける可能性はあるがつぶれない」レベルで安心できるでしょうか。家の倒壊を免れても家が傾いて住めなくなってしまったのにローンは残っているという状態ではその後の生活は不安定なものになります。地震保険に入っていても最大...
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田山建設
7月
07

「未来を託せる家」

「未来を託せる家」
「家族が快適に安心して暮らせる家」を目指してスタートする住まいづくり。人生最大の買い物だからよく検討し長い目で考えたいけれど、何十年も先の事を考えるのはなかなか難しい・・・。 住まいづくりは今のライフスタイルだけで考えると将来家族構成が変わったり、生活の環境が変わった時に使いづらくなることがあります。リフォームは選択肢のひとつですが、新築時に先々に備えた造りにしておくとリフォームが必要になったとしてもそこにかけるコストや労力を軽減することができます。しっかりした構造・ライフスタイルの変化を考慮したメンテナンス性を備えた家は家族が快適に暮らせることはもちろん、ずっと価値が続き子や孫にまで資産として譲ることもできます。 先々までの価値を考え快適で安心して暮らせる家を建てたら、自分たち家族がずっと...
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田山建設
7月
06

「強い木の家」を未来へ

「強い木の家」を未来へ
​たくさんの人の願いをかたちにした「強い木の家」は長い年月を安心して快適に住むための家。そこに暮らすご家族の快適性を大切に、省エネや可変性にも配慮した家なのです。その強さはご家族の毎日を守るだけでなく将来は資産としてご家族を支えます。​テクノストラクチャーは開発時に「木造の弱点を克服した家」をめざしそれをたくさんのお客様が求める木の家で実現しようと新たな部材、新たな工法を開発しました。願いはお客様の次世代、その先まで見据えた幸せです。 田山建設と一緒に「未来につづく家」を考えませんか。今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラクチャーの家新築工事
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田山建設
7月
05

地震に強い家の地鎮祭

地震に強い家の地鎮祭
​小美玉市4棟目！地震に強いテクノストラクチャーの家の地鎮祭でした。 ​昨夜からの強い風と雨は朝になっても降り続きさすがの晴れ男の社長も今回ばかりは力及ばずか・・・と正直思っていました。ところが地鎮祭が始まるころには雨は止んで曇り空。雨で湿った地面は風が吹いても土埃にもならず日差しがないおかげで暑くもない。なんなら絶好の地鎮祭日和って感じでした。恐るべし晴れ男パワー☀ Sちゃんもママと一緒に玉串奉奠。上手にできました!(^^)! ​土地の神様のお許しをいただきこれからの工事の安全とS様家の繁栄を祈願しました ​式が終わって神主さんからお供えした果物をいただきました。お供えしたものを食べていただくことで神様の恵みをいただけるそうですよ。 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラ...
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7月
04

木の家に住みたい

木の家に住みたい
日本人の約8割が「木の家に住みたい」というデータがあります。 日本の気候に合った木の家は私たちが住み慣れた家木の持つ自然のやさしさは年齢を問わず人気があります世界最古の木造建築法隆寺が千年以上もその姿を保っているように木は長持ちする優れた建築材料の一つだと言えます 建築素材としての木にはタテ向きにかかる力には強いけれどヨコから受ける力には弱いという性質があります。それを克服し「より良い木の家」を実現したのが「木と木の間に鉄を入れて木の弱点を補強した梁を使う」という新しい発想この強い梁が地震にも強さを発揮するのです 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラクチャーの家新築工事水戸市I様邸　可愛い物置新築工事
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7月
03

家族の未来を託せる家

家族の未来を託せる家
住まいづくりに本当に大切なことのご検討は十分でしょうか？ ひとつはいざという時に家族を守ってくれる家の強さ。多くの住宅が「耐震性」を打ち出していますがその中で本当に安心できるポイントをどう見極めるか。そして家族の日々の暮らしを守るだけでなく、将来も価値を維持し家族の生活を支えてくれるか。そんな未来へ続く家づくりのお手伝いができるような内容をブログにちょこちょこと載せていきたいと思います！ 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラクチャーの家新築工事かすみがうら市K様邸　リフォーム工事
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